On entend souvent : “les panneaux solaires, c’est rentable partout”. En réalité, le bon choix dépend de votre toit, de vos usages (lave-linge, chauffe-eau, véhicule électrique…), et des règles publiques qui ont bougé en 2025. Depuis le 28 mars 2025, la prime à l’autoconsommation a été abaissée et le tarif de rachat du surplus a chuté pour les petites installations : il faut donc viser d’abord l’économie sur la facture, pas la revente.
Bonne nouvelle malgré tout : le kWh solaire “chez soi” revient en moyenne moins cher que le kWh acheté au fournisseur, surtout si l’on consomme directement sa production. L’ADEME estime le coût de production résidentiel autour de 0,13–0,19 €/kWh pour 3–9 kWc, quand le prix moyen du kWh réseau tourne autour de ~0,25 €/kWh.
Enfin, côté fiscalité, le taux de TVA passe à 5,5 % pour les installations ≤ 9 kWc posées à partir du 1ᵉʳ octobre 2025, sous conditions techniques (empreinte carbone du module, métaux lourds limités, présence d’un système de gestion d’énergie).
Les technologies de modules : que choisir concrètement ?
Aujourd’hui, le résidentiel est quasi exclusivement en monocrystalline. Les “poly” ont disparu des devis sérieux. La génération PERC reste valable, mais la tendance 2024-2025 va vers le N-type (TOPCon, parfois HJT) : rendement un peu supérieur et meilleure tenue à la chaleur / moins de dégradation “LID”. En bref : PERC si bon prix, TOPCon si écart de prix raisonnable, HJT si vous cherchez le top mais budget plus élevé.
Repère utile (ordre de grandeur) : des modules TOPCon/HJT du commerce culminent autour de 22–23 % de rendement au panneau. Ne payez pas une “promesse miracle” très au-dessus sans preuve tierce.
Puissance, surface et production : les bons ordres de grandeur
- Surface : avec des panneaux ~400–450 W (≈1,9 m²), comptez ~4,5 m²/kWc. Ainsi 3 kWc = ~7–8 panneaux ≈ 13–15 m².
- Orientation / inclinaison : viser Sud et ~30–35° d’inclinaison maximise la production annuelle en métropole. Sud-Est / Sud-Ouest reste très correct ; la seule orientation vraiment défavorable est Nord.
- Production annuelle : 25 m² bien orientés couvrent environ 2 500 kWh/an (ordre de grandeur hors chauffage). Ce n’est pas une promesse : la réalité dépend de l’ensoleillement local et Onduleur central, micro-onduleurs ou optimiseurs ?
- Onduleur central (string) : solution simple et économique, idéale si peu d’ombres et une seule orientation. Prévoir un remplacement sur 10–15 ans environ (durée de vie typique), ce qui doit être budgété dans le calcul global.
- Micro-onduleurs : conversion panneau par panneau ; meilleure tolérance aux ombrages et suivi fin, mais surcoût (souvent ~+20 % sur l’équipement) et interventions possibles en toiture en cas de panne.
- Optimiseurs + onduleur central : alternative intermédiaire si quelques masques (cheminées, arbres) perturbent une partie du champ.
Budget réaliste & aides 2025 (France)
Budgets clés en main (ordre de grandeur TTC, hors renfort charpente)
- 3 kWc : ~6 500–8 500 €.
- 6 kWc : ~9 000–13 000 €.
- 9 kWc : ~12 000–17 000 €.
Hypothèse : toiture saine, surimposition, onduleur central ou micro-onduleurs entrée/milieu de gamme.
Aides nationales (demandes déposées à compter du 28 mars 2025)
- Prime à l’autoconsommation : 80 €/kWc (soit 240 € pour 3 kWc). Versée via EDF OA après mise en service.
- Rachat du surplus : 0,04 €/kWh pour ≤ 9 kWc. Objectif : favoriser l’autoconsommation ; la revente rapporte peu désormais.
- Contrat OA : durée 20 ans (si délais respectés).
- TVA : 5,5 % sur la fourniture + pose des installations ≤ 9 kWc à partir du 1ᵉʳ octobre 2025, sous conditions (modules à faible empreinte carbone, métaux lourds limités, EMS).
- Conditions d’éligibilité : pose par un professionnel RGE, installation raccordée au réseau, puissance ≤ 100 kWc, etc.
- Exonération d’IR : possible pour les installations < 3 kWc (cas particuliers).
Conséquence pratique 2025 : on dimensionne pour consommer soi-même (pilotage ballon d’eau chaude, décalage des usages, éventuelle wallbox solaire) ; la vente de surplus n’est plus un levier majeur d’économies.
Pose & toiture : ce qui compte
- Surimposition (panneaux au-dessus de la couverture) : standard en maison individuelle ; moins de risque d’infiltration, rapidité de pose, meilleure ventilation des modules.
- Intégration (panneaux remplaçant une partie du toit) : à réserver aux cas architecturaux particuliers ; plus exigeant pour l’étanchéité.
- Urbanisme : en maison individuelle, une déclaration préalable peut être requise selon les cas (ABF, etc.). Vérifier localement.
- Sécurité & conformité : vérifier l’Avis Technique des systèmes, la fixation adaptée à la couverture, le para-foudre selon schéma électrique, et l’accès pour maintenance (onduleur).
Tableau de synthèse (options courantes)
Option / Contexte | Avantage principal | Limites à connaître |
Monocristallin PERC (résidentiel “budget”) | Bon rapport €/Wc, techno éprouvée | Un peu moins performant par forte chaleur qu’un N-type |
N-type TOPCon (choix “équilibre 2025”) | Meilleur rendement et tenue thermique, faible “LID” (perte liée à la lumière) | Léger surcoût selon marques |
HJT (N-type haut de gamme) | Très bon rendement, faible perte en chaleur, stabilité | Prix plus élevé, disponibilité variable |
Onduleur central (string) | Simple, économique si toit homogène | Point unique de panne ; remplacement typique à 10–15 ans ; moins tolérant aux ombres |
Micro-onduleurs | Très bon avec ombrages/pans variés ; suivi par panneau ; sécurité TBTS | Surcoût matériel ; interventions éventuelles en toiture |
Optimiseurs + onduleur | Bon compromis si ombrage partiel | Architecture plus complexe, composants additionnels |
Surimposition (pose) | Étanchéité de la toiture préservée ; meilleure ventilation | Esthétique visible ; prise au vent à dimensionner |
Intégration au bâti (IAB) | Esthétique intégrée ; utile en contraintes architecturales | Étanchéité plus délicate ; coût/temps de pose supérieurs |
Batterie résidentielle (option) | Monte l’autoconsommation, maintien partiel si coupure selon matériel | Coût significatif ; durée de vie finie ; pas toujours décisif pour le ROI |
EMS / pilotage des usages | Décale LL/LV/ECS pour consommer sa production ; économies concrètes | Nécessite un peu d’habitude et d’automatisation |
Comment choisir dans la vraie vie (méthode rapide)
- Lister vos usages “déplaçables” (ballon d’eau chaude, LV/LL, VE). Plus vous pouvez décaler en journée, plus l’autoconsommation grimpe, donc plus vous économisez.
- Dimensionner : en maison, viser souvent 3 à 6 kWc pour couvrir 30–60 % de vos kWh annuels hors chauffage (ordre de grandeur). Si vous chargez un VE régulièrement en journée, 6–9 kWc peut se justifier.
- Choisir la techno : PERC si le prix est imbattable ; TOPCon si l’écart de prix est raisonnable (choix “équilibre 2025”) ; HJT si l’esthétique/efficacité prime sur le budget.
- Arbitrer l’électronique :
- Toit simple, sans ombrage : onduleur central.
- Cheminée / arbre / pans multiples : micro-onduleurs ou optimiseurs.
- Vérifier la pose : préférez la surimposition (sécurité/étanchéité), fixation et avis technique adaptés, câble & protection conformes.
- Comparer 2–3 devis détaillés : modules (marque, puissance, garantie produit/performance), onduleur(s), structure, câblage, protections, main-d’œuvre, démarches (Enedis/OA), remplacement onduleur prévu et garanties.
- Vérifier l’éligibilité aux aides : pro RGE, raccordement, contrat OA. Prime 80 €/kWc et surplus 0,04 €/kWh (dossiers postérieurs au 27 mars 2025). TVA 5,5 % si conditions remplies (≤ 9 kWc + critères environnement/EMS).
FAQ
1) Combien de panneaux pour 3 à 6 kWc ?
Avec des modules de 400–450 Wc (~1,9 m²), comptez ~7–8 panneaux pour 3 kWc et ~14–16 pour 6 kWc. Prévoir ~4,5 m²/kWc, hors cheminées/velux.
2) Ma toiture est Est/Ouest : est-ce encore intéressant ?
Oui. La production annuelle baisse modérément vs plein Sud, mais la courbe est plus étalée dans la journée, ce qui peut aider l’autoconsommation.
3) Faut-il des micro-onduleurs si j’ai un peu d’ombre ?
Dès qu’un pan est ombragé ou que les orientations diffèrent, micro-onduleurs (ou optimiseurs) évitent qu’un panneau gêne les autres et améliorent le suivi.
4) Batterie ou pas ?
Commencez sans batterie : pilotez ballon d’eau chaude et appareils en journée. La batterie augmente l’autoconsommation mais allonge le retour sur investissement ; à envisager si vos usages sont surtout le soir.
5) Quelle durée de vie et quelles garanties viser ?
Les modules tiennent souvent 25–30 ans ; la garantie produit varie (15–25 ans) et la garantie performance finit autour de 80–90 % à 25–30 ans. Les onduleurs centraux sont souvent remplacés une fois sur la période (ordre 10–15 ans).
6) Dois-je nettoyer les panneaux ?
En général, la pluie fait l’essentiel. Un rinçage doux (eau claire, hors plein soleil) 1–2 fois/an si poussières/pollen, et surtout sécurité : pas d’accès toiture sans équipement adapté.
7) Puis-je installer moi-même et garder les aides ?
Non : les aides/raccordement/assurances exigent une pose par professionnel RGE et une installation conforme (consuel, schéma électrique, déclaration).
8) Toiture plate : possible ?
Oui avec des châssis lestés (inclinaison 10–15° typique). À vérifier : poids/ventilation, efforts au vent, étanchéité, accès pour maintenance.
9) Et si je suis absent la journée ?
Programmez ECS, lave-linge, lave-vaisselle en milieu de journée ; un EMS ou des prises connectées aident. Même sans batterie, on peut atteindre un bon taux d’autoconsommation.
10) Que se passe-t-il si je revends la maison ?
L’installation suit le bien. Transmettez les garanties, notices, schémas, factures et contrat d’obligation d’achat (le cas échéant) à l’acquéreur ; cela valorise la vente et évite les démarches postérieures.
Et donc en 2025 ?
En 2025, l’équation a changé : la vente du surplus rapporte peu, donc la clé est de dimensionner pour consommer. Sur un toit sain bien orienté, des modules TOPCon avec onduleur central (toit homogène) ou micro-onduleurs (ombrages/pans variés) forment des choix robustes. L’arbitrage principal : un peu plus de rendement (N-type) vs prix (PERC), et simplicité (onduleur) vs souplesse (micro-onduleurs). Si l’enjeu financier est important, faites relire un devis par un conseiller public (France Rénov’) et demandez une simulation d’autoconsommation basée sur vos usages réels.
